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고양 서울출장샵 더샵 포레나 모델하우스 최근분양최근 고양시 부동산 시장이 삼송과 창릉 신도시 입주를 앞둬 투자 매력도가 부각됐습니다. 실제 덕양구에 GTX A노선이 정차를 예고하여 교통망과 인프라가 동시에 개선될 여지가 다분하였는데요.이에 정주성 강화가 기대됐던 고양 더샵 포레나 모델하우스를 살펴보았습니다.원당1구역 주택재개발 사업인 해당 소재지는 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일원을 차지하였습니다.대지 너비는 81,315제곱미터를 선점하며 용적률 및 건폐율은 순서대로 279.47% 14.94퍼센트를 적용해 서울출장샵 적정 밀도의 부지에서 개방감도 확립되었습니다.덧붙여 사업개요를 살펴보면 지하 3층에서 지상 35층까지 17개 동을 올려 존재감을 부각할 만한 스카이라인을 완성하였는데요.총 2,601세대 대단지로 평면은 전용 39, 46, 59, 74제곱미터 등 총 4개 평형대로 구성되었습니다.고양 더샵 포레나 APT는 소형평수 위주로 설계되어 1~2인 가구의 삶의 패턴과 알맞았습니다. 이중에서 주력은 세대비 55%의 59타입인데 국민 평형이라고 불릴 만큼 인기가 상당하므로 환금성을 기대했지요.먼저 서울출장샵 59A타입은 3베이 판상형과 ㄷ자 주방, 다용도실 연계를 결합해 수납과 가사 동선이 결집해 주부 요구점을 반영하였습니다. 맞통풍 구성은 환기에 유리하여 계절 변동에도 공동 관리비 효용성을 유지했습니다.한편 59B타입은 2베이 타워형으로 각각 침실들과 프라이버시 보호가 수월하였고 LDK 구조와 침실3 붙박이장을 부속해 수납 존도 넉넉하였는데요. 부부 안방에는 드레스룸과 욕실이 반대편에 시공되었기에 출퇴근 준비도 수월하였습니다.단지배치는 L자, V자 남향 위주로 내실의 일조권을 서울출장샵 확장하였는데요. 동간 간격이 넓은 만큼 조경 면적을 38%까지 이격해 사생활 간섭을 차단하여 삶의 질을 높였고요.공원형 아파트로 지상에는 경로당, 어린이집, 공원, 힐링가든을 구축해 편안하게 휴식, 일상 생활을 영위하도록 하였습니다.고양 더샵 포레나 APT는 주차장 3,300면, 세대당 1.27대 수준으로 출퇴근 시에도 병목 현상이 적었는데요.덧붙여 옥내 커뮤니티도 인근 신축 사례 대비 2,671평 스케일로 넉넉한 공간을 전개했고 피트니스 센터,실내골프연습장 사우나 등 서울출장샵 웰니스 존을 여유롭게 구축하였고요.키즈룸, 북카페와 도서관, 멀티룸과 남녀 구분 독서실을 건립해 자녀의 면학 분위기도 지원하였습니다.해당 공동주택의 주변 생활 인프라를 둘러보니 도보권 10분대면 원당전통시장, 어울림누리에 도착해 여가, 쇼핑이 간단했습니다.대형 복합 쇼핑은 스타필드도 자차를 활용하면 25분 만에 도착해 패션, 쇼핑과 외식을 즐기기 좋았지요.이어서 교육여건을 짚어보면 지근 거리에 원당초등학교, 성사 중고교가 분포되어 도보권 통학도 무리가 없었습니다.아울러 화정, 행신 학원가도 서울출장샵 접근성이 우수하니 맹모들의 니즈가 충족되었지요.이외에 녹지와 여가 라인 서삼릉도 지척이니 역사 관람, 산책로 이용도 간편하였는데요.고양 더샵 포레나 APT 교통망을 확인해보니 광역 입지 상 고양 현장이 위치한 위성도시는 경기 북부 관문이며 수도권 지하철 3호선 개통 전후로 발전 양상이 달랐습니다. 당 사업지도 원당역이 연접해 종로3가역 방면을 3호선 직결로 45분이면 주파해 광역 직주근접성도 탁월했는데요. 비롯해 원릉역에서 교외선으로 대곡, 이후 서울출장샵 GTX A노선을 갈아타면 서울역은 40분이라 대곡 환승을 활용해 장거리 출장과 비즈니스 동선이 간결하였는데요.도로망은 연접한 고양대로부터 호국로, 원당로를 통해 자유로와 수도권제1순환고속도로로 진출입이 매끄러웠습니다.추가로 마포 공덕 일대는 자차를 통해 1시간이라 이미 출퇴근 편익성이 뛰어났는데요.대곡역에서 의정부역 교외선 여객 재개가 더해지며 GTX-A, 경의중앙과 더불어 서해선이 만나는 환승 네트워크를 구축하므로 지역 위상이 배가되었습니다.대상지 근방 대곡역세권 복합환승센터와 지식융합단지도 30년도까지 조성하며 24~26년에 타당성, 서울출장샵 투자 심사, 실시 계획 수립이 이어졌습니다.게다가 원당 재정비촉진지구는 여러 차수의 촉진계획 변경 고시를 거쳐 계획의 정합성이 보강되었는데요.이러한 호재들을 비롯해 본 현장 일원은 지리적으로 서울과 가까웠지만 상대적으로 저평가됐다 생각했습니다.앞선 주교, 성사 일대의 정비 체계와 동시에 3기 신도시 창릉이 완성될 경우 대규모 주거 벨트를 구축하며 상위 시세 형성도 무리가 없을 거라 판단해 고양 더샵 포레나 현장을 알아보았습니다.​​